租屋

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政府有一份關於如何在英國租屋 的綜合指南,在 GOV.UK 網站上的私人租屋頁面有更多信息。

住屋、社區和地方政府大臣致房東和房屋出租代理組織的一封信,提供了有關香港英國國民(海外
)身份持有人的法律地位的更多信息,這可能對您在租屋時有幫助。

Shelter 提供有關尋找私人房東的出租房屋、支付租金和其他費用、租賃協議、租賃期間的問題以
及您離開時該怎麼做的建議。

當地和國内的房屋出租代理會在網上做出租物業廣告。如果您有興趣,也可以向他們登記。當在
您喜歡的地區有屋盤可供時,他們會發送電子郵件通知您。有許多房產搜索網站都為多個房屋出
租代理和房東或共享房屋做出租房屋廣告。你可以很容易地搜索所需的確切區域,並在網站上安
排看屋。

如果您有困難在網上尋找房產,您可以接觸當地的房地產經紀。也可以向朋友和家人查詢,並查
看當地的告示板和報紙。

  • 英國的租賃市場供求迅速,您可能需要一些時間才能找到出租房屋;
  • 在支付押金或預支租金之前,請確保您看過您想要租的地方。小心您分享的信息,以減少成為詐騙或欺詐受害者的機會;
  • 不要直接從現有租戶處租用房產(“轉租”) – 租客可能沒有房東的許可向您出租。如果租客只是代表房東向您展示該物業,他們應該向您提供房東的詳細資料。

大多數房屋出租代理都希望對您的姓名進行信用檢查,並要求您提供以前房東和雇主的推薦信,
以證明您有足夠的收入支付所租物業的費用。如果您是第一次搬到英國,這些可能很難提供。然
後,房屋出租代理或房東可能會要求您預支 6 個月,有時甚至 12 個月租金。如果您以有保證的
短期租賃方式租住房屋,您的押金總應由您的房東或房屋出租代理放入租賃押金保護計劃 中。

請注意,這是一個基本概述,您的經歷可能與其他人不同,具體取決於您的預算、您喜歡居住的
地方、您是否找到工作以及您是通過房屋出租代理租屋還是直接從房東那裏租屋。在決定長期租
用某個地區之前,最好先到該地區看看,並嘗試與已經居住在那裏的人交談一下。